任意売却することが目的ではない。

全てはあなたのお悩みを解決するために

全国での解決実績500件以上
多くの方の苦しい場面に直面してきました。
あなたのお悩みを解決してみせます。

代表者 / 宅地建物取引士
上原 正己

  • 住宅ローン滞納し続けるのは危険です!

    住宅ローンの滞納が6ヶ月以上続くと、 自宅は競売の手続きに入ります。 銀行によっては、3ヶ月滞納で競売申し立てをされます。

  • 競売になってしまうと・・・

    競売になると家は強制的に売りに出されます。競売物件はネットに住所、家の外観、部屋の中までの情報が掲載されてしまいます。落札されると不動産引渡命令がくだり、家を出ていかなくてはなりません。代金は全て借金の返済にあてられるので、手元にお金が残りません。安く売却されてしまうので、借金が残ることも多々あります。

    このような自体になる前に任意売却のプロにご相談ください! 早い段階でのご相談と対策によって、任意売却で競売を回避しましょう。

任意売却のうえはらが
選ばれる3つの理由

01
全国での解決実績500件以上
任意売却に関しては地元の業者であるメリットはあまりありません。
全国に金融機関や弁護士、不動産関係の幅広い人脈を活かし、幅広いエリアの交渉が難しい案件を担当させて頂きました。

全国での解決実績

02
対面でのご相談
お客様と直接お会いし、対話することを大事にしています。
全国どこでもお伺い致します。
※もちろん、お電話でのご相談も可能です。

解決実績

03
任意売却専門コンサルタント
任売は普通の売却とは違います。
「誰が」やるかで解決の成否は変わります。任意売却を専門にしている任売のうえはらにお任せください。

全国での相談実績

住宅ローン返済でお悩みの方

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住宅ローン返済

今の家に住み続ける方法
をお探しの方へ

「様々な事情があって住宅ローンが払えなくなり、今の家を売却せず、住み続けたい」という方が非常に多くいらっしゃいます。
またそれに応えるように、「リースバックという方法により、今の家に住み続けられます!」と話す専門家も最近は多くなってきました。

ですが、住宅ローンの残高が高額であればあるほどそれを実現できるケースは極まれであり、実現できたとしてもその後の生活がさらに苦しくなってしまうこと多いのが現実です。

うえはらでは、お客様のご状況・ご希望をしっかりと伺い、現状の打開策だけでなくあなたの将来を見据えた上で最適な解決策をご提案いたします。

こんなお悩み
ありませんか?

01
住宅ローンが払えそうにない

離婚と住宅ローンの
問題を解決したい

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02
住宅ローンが払えそうにない

住宅ローンが払えそうにない
督促状が届いた

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03
今の家に住み続けたい

今の家に住み続けたい

CLICK

04
周りに知られずに売却したい

周りに知られずに売却したい

CLICK

05
自己破産はしたくない

自己破産はしたくない

CLICK

06
何から手をつけていいかわからない

何から手をつけていいか
わからない

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任意売却とは?

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難である場合に、問題解決に適した不動産売却手法です。

通常、住宅ローンなどの借入金の返済が困難である場合、借入先の金融機関、行政機関が裁判所に申し立てをし、あなたのお家が強制的に売りにかけられます(これを競売という)。しかも、その競売では市場価格の5割~7割程度の価格で売られることになります。それを防ぐために、あなたに変わって銀行や不動産などの債権者との間で交渉することで、競売よりも高い金額での売却を実現し、引っ越し費用の捻出や転居時期の希望も交渉できるなど、あなたの都合もできるだけ考慮に入れられるのが任意売却です。

また、お子様の学区が変わるのが嫌など、今の家に住み続けたい場合もリースバックという方法で解決できる場合がございますので、ぜひ任意売却のうえはらにご相談ください。
上記の通り、このような任意売却には「交渉力」が一番鍵となりますので、誰に任せるかが最も重要といっても過言ではありません。

任意売却の流れ

任意売却の流れチャート図

任意売却の流れ

代表者メッセージ

住宅ローンに苦しめられている人を助けたい

子どもが幼いころ妻が病気で他界し、父子家庭で仕事と家庭をなんとか両立させた苦しかった経験もありました。
当時から不動産業界にいた私は、幸せのために手に入れた「住宅」その住宅ローンで人生を苦しめられている人がこんなにもたくさんいることを感じ、一人でも多く住宅ローンに苦しめられている方を助けたい。と約15年前、子どもが手が離れたタイミングからこの任意売却専門での業務を行っております。

一家離散、自殺、自己破産・・・。

返済のことが気になって夜もなかなか寝付けない。
家族揃って笑顔でいられるようにいるためにはどうすればいいか。
あなたと一緒に誠心誠意ご対応できればと思います。
まずは、ご相談下さい。

代表者メッセージ

お気軽にお電話ください

※留守の場合も必ず折り返します。

何から手をつけていいかわからない

年中無休/ご案内時間 9:00 ~ 19:00

  • 相談無料
  • 秘密厳守
  • 土日祝OK

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