料金

なぜ実質負担金が
0円なのか

任意売却では、お客様は実質負担金なしで手続きを行っていくことが可能です。
しかし、厳密にいうと無料でできる。というわけではなくて、通常の物件売却と任意売却の違いにあります。
通常の物件の売却では、売り主であるお客様が、不動産業者に対して、仲介手数料を支払います。
一方、任意売却では、売却にあたって必要な諸経費等を物件の売却金額から差し引くことが認められているため、お客様が費用を新たに工面する必要がなく、実質0円での依頼が可能となります。
※実際にうえはらでは法律で定められた売買価格の３％＋６万円に消費税を足した金額を手数料として頂戴しております。もちろん、お客様に負担して頂く費用ではございません。こちらは、任意売却を進めていく際にお客様と媒介契約を結ぶ際にしっかりと明記しており、ご説明もさせていただきますので、ご安心ください。